<<即入居可物件多数、今すぐ新生活を始めよう>>大阪府堺市の不動産ならシェアハウス株式会社

● 1. すぐ引っ越しできるスピード感

転職、転勤、同棲、住環境のトラブルなど、**「すぐに住まいが必要」**な状況でも、即入居可なら対応可能です。

● 2. 内見してから判断できる

すでに空室のため、現地内見がしやすく、部屋の雰囲気を実際に確認してから契約できます。家具の配置もイメージしやすいのが利点。

● 3. 初期費用の交渉余地あり

空室期間が長い物件では、「家賃交渉」や「敷金・礼金カット」などの優遇措置が期待できることも。

〇急な転勤・転職で住まいがすぐ必要な社会人

〇進学・入学で一人暮らしを始める学生

〇同棲スタートや離婚後の新生活を始めたい人

〇家庭の事情やトラブルで早急に引っ越ししたい人

〇テレワークや副業用の新拠点を探している人

● 1. 賃貸サイトで「即入居可」で絞り込み

賃貸検索サイトで「即入居可」の条件をチェックしましょう。

● 2. 不動産会社に「すぐ入居したい」と伝える

店舗や電話で相談する際は、「できるだけ早く入居したい」旨を明確に伝えることが重要。非公開物件の紹介を受けられる可能性もあります。

● 3. 希望条件を優先順位化

「エリア」「家賃」「築年数」など、譲れない条件を明確にしつつ、妥協できる部分も考えておくと、即決しやすくなります。

ステップ　　　　　 内容

① 物件検索　　　　即入居可の物件をオンライン・店舗で検索

② 内見　　　　　　できるだけ早く内見予約を入れる

③ 申込・審査　　　本人確認書類・収入証明などを提出

④ 契約手続き　　　契約書への署名、初期費用の支払い

⑤ 鍵の受け取り　　最短で契約翌日から入居可能！

必要書類チェック：

・本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカードなど）

・保証人関連書類 or 収入証明（源泉徴収票、内定通知書など）

・銀行口座情報（家賃の自動引き落とし用）

● 1. 室内状態をしっかりチェック

「即入居可」でも、設備の劣化やにおいなどがあるケースもあります。実際に目で見て、納得してから契約しましょう。

● 2. 初期費用が高い場合もある

敷金・礼金・仲介手数料など、合計で家賃4〜6ヶ月分が必要なケースもあります。事前に見積もりを確認しましょう。

● 3. 契約条件をよく確認

「短期解約違約金」や「更新料の有無」など、契約書にしっかり目を通しましょう。家賃が安い物件ほど注意が必要です。