<<防災設備も万全、安全安心の住まいを提供>>大阪府堺市の不動産ならシェアハウス株式会社

1. 地震に強い住宅構造（耐震・免震・制震）

✅ 耐震等級3で震度7にも耐える

最新の防災住宅は、**耐震等級3（最高等級）**を標準仕様としています。これは、消防や警察などの防災拠点と同等の強度で、大地震にも耐えうる設計です。

✅ 制震・免震構造で揺れを吸収

制震ダンパーや免震装置を設置することで、建物に伝わる揺れを大幅に軽減。家具の転倒防止にもつながり、居住者の安全を守ります。

2. 火災にも強い防火性能

防災住宅では「省令準耐火構造」や「外壁・軒裏の不燃材使用」などが施されています。火災の延焼リスクを減らし、万が一の火災時にも避難時間を確保できます。

3. 水害への備えも万全

近年増加している「ゲリラ豪雨」や「洪水」などの水害にも対応。

・敷地内に止水板を設置し、浸水を防止

・排水ポンプや雨水貯留槽で雨水の逆流や溢れを防ぐ

・浸水を考慮した高床設計・基礎構造

こうした設備は、特にハザードマップの危険地域にお住まいの方にとって非常に重要です。

1. 太陽光発電と蓄電池の連携システム

災害時に停電が発生しても、太陽光発電と家庭用蓄電池により、照明・冷蔵庫・通信機器などに電力供給が可能。非常時も日常に近い生活が送れます。

2. 防災備蓄収納

防災グッズや非常食をストックできる専用収納スペースを確保。家庭内で備えることで、避難所に頼らない自立した生活が可能です。

3. スマート防災システム

IoT技術を活用し、地震・台風・津波などの情報をリアルタイムでスマートフォンに通知。自動シャッターや警報装置と連携し、安全をサポートします。

1. 防災マニュアルの配布

各家庭に向けた地域対応の災害マニュアルを提供。避難場所や連絡手段、家族間の安否確認方法などを明記し、災害時の混乱を防ぎます。

2. 居住者向け防災訓練の実施

管理組合や自治体と連携し、初期消火・避難・安否確認訓練を定期的に実施。いざという時に迷わず行動できるスキルを養います。

3. コミュニティ形成による「共助」体制

災害時は近隣住民との助け合いが鍵。当社ではコミュニティ活動の支援を行い、孤立しない安心できる地域づくりをサポートしています。

防災住宅は進化を続けています。これから注目されるのが、**レジリエント住宅（災害からの回復力を備えた住まい）**の考え方。

・気象予測データと連携するAI住宅

・地域の避難情報と連動したスマート警報

・再生可能エネルギーによるオフグリッド住宅

これらは、未来の災害にも備えた次世代の住宅モデルとして期待されています。